Une année record
Le Département de l'Économie et du Tourisme de Dubaï a confirmé que l'émirat a accueilli plus de 20 millions de visiteurs internationaux en 2025, dépassant son objectif ambitieux de 8 %. Cela représente une hausse de 15 % par rapport à 2024 et établit Dubaï comme la ville la plus visitée au monde pour la troisième année consécutive.
Impact sur la location courte durée
Le boom touristique a directement bénéficié aux propriétaires du segment locatif courte durée. Les revenus des holiday homes ont augmenté de 22 % en glissement annuel, portant le marché total à environ 4,8 milliards AED. Le taux d'occupation moyen dans la ville a dépassé 80 % pour la première fois.
Dubai Marina, Downtown Dubai et JBR ont enregistré les gains les plus significatifs, certaines propriétés atteignant plus de 90 % d'occupation pendant les mois de pointe.
Perspectives 2026
Avec l'ouverture de nouvelles attractions, l'augmentation de la capacité aéroportuaire et des événements majeurs programmés tout au long de 2026, les perspectives pour les investisseurs en location courte durée restent extrêmement positives. Les propriétés avec gestion professionnelle et tarification optimisée sont les mieux placées pour capitaliser sur cette demande sans précédent.